吳小姐從事傳直銷業公司上班，因需要一筆60萬的資金運用。吳小姐自己能用的資金，還差60萬資金。透過網路與本人聯絡，在了解吳小姐資產與所得，得知有一筆土地持分1/2，共有人不需要出面簽名就可以申請貸款，吳小姐馬上同意進行評估，在審慎評估後，同意核撥60萬的貸款金額。