六都為近年同期新低，專家表示，近期台股表現氣勢如虹，可歸因股市資金排擠效應，進而壓抑房市交易動能，預估股市面臨盤整時，資金或有望流進房市；近期陸續交屋移轉相對較佳。

    投資人短期聚焦股市 未來熱錢有望進場

根據最新官方統計，

買賣移轉量明顯下滑，連假導致工作天數減少、股市資金排擠效應更是關鍵，民眾注意力與市場熱錢幾乎全湧向股市，甚至不少潛在購屋者將資金續留股市以追求更高回報，延後購屋決策，壓抑房市交易動能，整體買氣更顯保守。

央行針對第2屋貸款成數上修1成的政策鬆綁，不過買賣雙方解讀各異，部分賣方轉趨強硬，與買方讓利期待相左，反造成價格認知差距，因此在價差大地區買賣磨合時間仍長，政策利多效果好事多磨。此外，股市飆上4萬點，強勁漲勢吸納市場，也讓投資人短期內持續將焦點放在股市，但當股市面臨高位，資金往房市多元配置的可望增加，後續買氣仍有機會的。